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VBE89154-0 21

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE89154

Rue du Centre 67, 4420 Saint-Nicolas
179 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33195 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89154 Réf. vendeur: 7933138 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. M. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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