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Maison à vendre, Ans RBX09962

Rue de la Station 51 , 4430 Ans
195 000 €
4 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 2 032 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 308 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 295 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 465 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 143502 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 465
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX09962 Réf. vendeur: 7891843 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 75 - Liège - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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