Maison à vendre - Ans VBD05278 Option

Rue Doumier 15 4430 Ans

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Doumier 15 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située dans un quartier calme de Ans et composée de :

Au RDC : Hall d'entré (6) - Salon (34) - Salle à manger (6) - Cuisine (11) - Salon (14) - Salle de bain (3)
Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (13 - 15) - Hall de nuit (9) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (7 - 11) - Hall de nuit (7)
Au SOUS-SOL : Cave (23)

Dans cette charmante maison familiale, vous pourrez profiter de grands espaces ainsi que d'une belle luminosité. A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement des beaux jours avec la belle terrasse ainsi que son grand jardin.


Chauffage : Mazout
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - E. spec. : 212 kWh/m2.an - E. total : 37 396 kWh/an - Numéro : 20250517000108

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37396 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD05278 Réf. vendeur: 6810851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sae La Ribambelle

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

246 m 49'' 1,1 km 2' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

246 m 49'' 1,1 km 2' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

840 m 2' 48'' 1,7 km 3' 615 m 9' 795 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

619 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

305 m 4'

Gares

Ans

940 m 5' 1,7 km 3' 619 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 5,9 km 5' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 2,6 km 2' 49'' 937 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 5' 2,6 km 2' 48'' 964 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Ans

1,7 km 7' 3,4 km 4' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. C. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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