Maison à vendre - Ans VBD05278 Option

Rue Doumier 15 4430 Ans

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Doumier 15 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située dans un quartier calme de Ans et composée de :

Au RDC : Hall d'entré (6) - Salon (34) - Salle à manger (6) - Cuisine (11) - Salon (14) - Salle de bain (3)
Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (13 - 15) - Hall de nuit (9) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (7 - 11) - Hall de nuit (7)
Au SOUS-SOL : Cave (23)

Dans cette charmante maison familiale, vous pourrez profiter de grands espaces ainsi que d'une belle luminosité. A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement des beaux jours avec la belle terrasse ainsi que son grand jardin.


Chauffage : Mazout
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : C - E. spec. : 212 kWh/m2.an - E. total : 37 396 kWh/an - Numéro : 20250517000108

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37396 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD05278 Réf. vendeur: 6810851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sae La Ribambelle

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

246 m 49'' 1,1 km 2' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

246 m 49'' 1,1 km 2' 13'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

840 m 2' 48'' 1,7 km 3' 615 m 9' 795 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

619 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

305 m 4'

Gares

Ans

940 m 5' 1,7 km 3' 619 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 5,9 km 5' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 2,6 km 2' 49'' 937 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 5' 2,6 km 2' 48'' 964 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Ans

1,7 km 7' 3,4 km 4' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"M. C. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

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