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VBD05278-0 34

Maison à vendre, Ans VBD05278 Option

Rue Doumier 15, 4430 Ans
àpd 299 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 6 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37396 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD05278 Réf. vendeur: 6810851 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Doumier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Monde Enchanté" est à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 55 - St-Lambert - Lantin, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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