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Maison à vendre, Ans VBE41288 Option

Rue Henri Delvaux 15 , 4430 Ans
199 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 974 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 345 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46418 kWh/an
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41288 Réf. vendeur: 7751008 Dernière modification: 24/07/2026

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Maison à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Henri Delvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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