Maison à vendre - Ans VBE41288 Option

Rue Henri Delvaux 15 4430 Ans

199 000 €

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VBE41288

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Delvaux 15 4430 Ans
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Description

Au cœur de la ville, découvrez cette agréable maison bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une rue calme. Vous profiterez d’un bel espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse. Un garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant le garage de 23m², un débarras, une cuisine de 11,5m², une salle de bain/buanderie de 9m² donnant accès à la véranda de 9m² et au jardin - 2ème étage : Un hall de nuit de 5m², deux chambres de 12m² - 16m², une toilette indépendante et un séjour/salle à manger de 21,5m² - DIVERS : Châssis bois SV ou PVC DV avec volets, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT à condensation), beau jardin arboré et aménagé, logement actuellement loué, RCNI 974€ ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

345 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46418 kWh/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41288 Réf. vendeur: 7751008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

521 m 1' 44'' 521 m 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

308 m 4'

Gares

Ans

333 m 2' 47'' 239 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,8 km 7' 4,1 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

922 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue Henri Delvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 6 minutes à pied.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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