Maison à vendre - Ans VBE48016

Rue de La Ferme 4430 Ans

369 550 €

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VBE48016
  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de La Ferme 4430 Ans
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Description

Découvrez Le Clos de la Ferme

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse

énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne.

Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un

emplacement stratégique, proche de toutes commodités.

Des maisons adaptées à vos besoins

  • 3 à 4 chambres
  • Superficie habitable de 120 à 159 m²
  • Pompe à chaleur et chauffage sol
  • Jardins privatifs
  • Prix à partir de 319 550 € (hors frais) **

TVA sur la construction.
Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit).


Livraison prévue en 2027

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous !


** Plus d'informations en agence.
Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 369 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos de la Ferme

Clos de la Ferme
Découvrez Le Clos de la Ferme Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités. Des maisons adaptées à vos besoins 3 à 4 chambres Superficie habitable de 120 à 159 m² Pompe à chaleur et chauffage sol Jardins privatifs Prix à partir de 319 550 € (hors frais) ** TVA sur la construction. Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit). Livraison prévue en 2027 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous ! ** Plus d'informations en agence. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Prix 294 310 € à 378 810 €
Surface habitable 116 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48016 Réf. vendeur: 7789149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 29'' 447 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

649 m 2' 9'' 649 m 1' 22'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

649 m 2' 9'' 649 m 1' 22'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

366 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

768 m 9'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 841 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 5,6 km 5' 4,2 km 27'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

845 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 4' 2,3 km 2' 37'' 826 m 13' 1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 2,4 km 2' 38'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km 3' 1 km 1' 29'' 871 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Ferme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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