Maison à vendre - Ans VBE48020

Rue de La Ferme 4430 Ans

347 910 €

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VBE48020
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de La Ferme 4430 Ans
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Description

Découvrez Le Clos de la Ferme

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse

énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne.

Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un

emplacement stratégique, proche de toutes commodités.

Des maisons adaptées à vos besoins

  • 3 à 4 chambres
  • Superficie habitable de 120 à 159 m²
  • Pompe à chaleur et chauffage sol
  • Jardins privatifs
  • Prix à partir de 319 550 € (hors frais) **

TVA sur la construction.
Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit).


Livraison prévue en 2027

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous !


** Plus d'informations en agence.
Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 347 910 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos de la Ferme

Clos de la Ferme
Découvrez Le Clos de la Ferme Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités. Des maisons adaptées à vos besoins 3 à 4 chambres Superficie habitable de 120 à 159 m² Pompe à chaleur et chauffage sol Jardins privatifs Prix à partir de 319 550 € (hors frais) ** TVA sur la construction. Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit). Livraison prévue en 2027 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous ! ** Plus d'informations en agence. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Prix 294 310 € à 378 810 €
Surface habitable 116 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48020 Réf. vendeur: 7789161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 29'' 447 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

649 m 2' 9'' 649 m 1' 22'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

649 m 2' 9'' 649 m 1' 22'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

366 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

768 m 9'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 841 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 5,6 km 5' 4,2 km 27'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

845 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 4' 2,3 km 2' 37'' 826 m 13' 1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 2,4 km 2' 38'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1 km 3' 1 km 1' 29'' 871 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Ferme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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