Maison 2 chambres avec jardin et parking privé à Ans
Idéalement située à quelques pas de la gare d'Ans et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant confort et praticité.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, et une cuisine meublée donnant accès direct à une belle terrasse de 20 m² prolongée par un agréable jardin.
1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle (équipée d'une baignoire et d'un double évier).
Sous-sol : Espaces utilitaires comprenant une buanderie, une cave et la chaufferie.
Les atouts majeurs :
Parking : Un véritable atout en ville, la maison dispose d'un emplacement de parking privé à l'arrière du jardin, accessible via un porche. La gare est toute proche.
Confort : Chauffage central au mazout.
Menuiseries : Châssis PVC avec double vitrage (installés en 2000).
Performance énergétique : PEB : Classe D (N° 20250804018296).
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Vivre près de la Rue Henri Delvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.
"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.
À quelques minutes en voiture, "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 84 - Liège - Waremme, 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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