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Maison à vendre, Ans VBE79705

Rue Paul Janson 24 , 4430 Ans
40 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 40 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Surface totale du terrain 619 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 556 kWh/m²/an
Référence PEB 20260609048543
Emission de CO2 137
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79705 Réf. vendeur: 3338 Dernière modification: 14/10/2026

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Maison à vendre - Ans ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Liège - Oreye avec une station située à 6 minutes à pied, 12 - St-Lambert - Loncin, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. V. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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