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VBE79857-0 11

Maison à vendre, Ans VBE79857

Place Nicolaï 27, 4430 Ans
240 000 €
I.D.T. SPRL
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2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 510 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20211004020848
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79857 Réf. vendeur: 14440 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Nanie Poppins: Ans", une crèche joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 82 - Liège - Oreye, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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