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VBD49821-0 39

Maison à vendre, Loncin VBD49821

Rue Commandant Naessens 88 , 4431 Loncin
àpd 249 999 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 173 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 57 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 999 €
Revenu cadastral 852 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 57 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 320 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90393 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2035
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49821 Réf. vendeur: 7242589 Dernière modification: 12/05/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Commandant Naessens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Liège - Oreye, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", une école primaire joignable en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "3 Petits Pas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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