Maison à vendre - Loncin VBE34744

Avenue Alfred Deponthière 10 4 4431 Loncin

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE34744

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Alfred Deponthière 10 4 4431 Loncin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Loncin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, BELLE MAISON MITOYENNE dans copropriété "COEUR DE LONCIN" avec 2 chambres, terrasse, garage et emplac. parking privatif et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot.: +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-70 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²), buand. (+/-9 m²). 1er ét.: hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 16 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, w.c.). Equipements : instal. élec. en conformité (compt.bihoraire indiv.), châssis dble vit. pvc, chauf. par climatiseur réversible, prod. eau chaude par boiler thermodynamique, portail électrique, accès à l'espace "wellness". Extérieur : terrasse (+/-28 m²), 1 gar. privatif (+/-14 m²) + 1 emplac. park. privatif. Copropriété : quotités 480/10.000èmes des parties communes (mais./appart.), 31/10.000èmes des parties comm. (gar.) et 42/10.000èmes des parties communes (emplac.). Prov. chges : appel de +/-939 €/trim. (info indicative base 2025) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entret. parc, wellness). Appels fds de réserve : +/-316 €/trim. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.259 € (appart. + gar. + emplac.) - Actuellement loué : 920 €/mois. Excellente situation, écoles, commerces, transports en commun, accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

194 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20130703017895

Date de validité PEB

03/07/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34744 Réf. vendeur: 3319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

413 m 1' 22'' 413 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 929 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

313 m 4'

Gares

Ans

927 m 5' 855 m 1' 44'' 738 m 9' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 30'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 23' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Tourisme

S'installer à Ans, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "3 Petits Pas", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

e134b2455ac34cc48508ed8dad531c4b.pdf

Télécharger

b315a07c27364872a55c62fb7f203d91.pdf

Télécharger

2a4976c8dcde41db81ffe1d30e4bccae.pdf

Télécharger

E-mail Appeler