Maison à vendre - Juprelle VBE38918

Rue du Tige 49 4450 Juprelle

985 000 €

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VBE38918

  • 6 Chambre(s)
  • 343 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue du Tige 49 4450 Juprelle
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Description

Implantée au cœur de la campagne, dans une voie sans issue, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette remarquable propriété de caractère. Érigée avec des matériaux nobles et offrant une impressionnante surface habitable d’environ 345 m², cette demeure dispose d’une magnifique parcelle de près de 2 hectares et terrains à bâtir en façade, offrant un beau potentiel pour une petite promotion immobilière. Les amoureux de nature et d’équitation seront séduits par la prairie clôturée, équipée de 3 boxes et d’une petite étable, le tout bordé par un chemin agricole. Bénéficiez enfin d'excellentes performances énergétiques ! Une véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire ! Ss-sol (sur +/- 159 m²) : 6 caves, gd garage avec porte électr. Rez : beau gd hall d'entrée, w-c indép., bureau ou chambre +/- 23 m², spacieux espace de vie +/- 58 m², buand., gde cuis. équ. +/- 29 m² avec partie verrière, 2 terrasses, magnifique jardin aménagé et ornementé, prairie de 16.000 m² avec 3 boxes petit atelier, terrains à bâtir en faç. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 17, 18 et 24 m², sdb, suite parentale +/- 41 m² avec sdd. Grenier : hall, 1 ch. +/- 16 m² et grenier à amén. +/- 40 m². Divers : sup. tot. : 19.109 m², DV PVC avec moustiquaires, ch. c. maz. (2017), 17 panneaux photov. (placés en 2023 et 2026), alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20260304010992, PEB : B, E spec : 108 kWh/m².an, E totale : 20 741 kWh/an. MAGNIFIQUE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

343 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

18960 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

19109 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20741 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38918 Réf. vendeur: 7737181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Cel

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,1 km 17' 5,1 km 8' 3,7 km 32' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

243 m 2' 55''

Gares

Liers

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 43' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

7,5 km 25' 6,6 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Juprelle

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Delhaize Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 22' 3 km 36'

Spar Glons

5,4 km 18' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,3 km 14'

Activités

Maison De La Science

11,4 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Spar Glons" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. C. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan juprelle .pdf

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