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VBD68439-0 29

Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBD68439 Option

Rue del Cange 4, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 399 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 300 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21729 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD68439 Réf. vendeur: 7327024 Dernière modification: 04/03/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Del Cange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 13 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Chatons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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