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VBD68439-0 29

Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBD68439 Option

Rue del Cange 4, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 399 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 300 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21729 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD68439 Réf. vendeur: 7327024 Dernière modification: 04/03/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Del Cange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Chatons" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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