Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD68439 Option

Rue del Cange 4 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue del Cange 4 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison construite en 2010 située à Grâce-Hollogne , d’une superficie habitable de 205 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (40)
RDC : Garage (21)- Hall d'entrée (8) - WC (1)- Salon (22)- Salle à manger (14)- Cuisine (12) - Terrasse (30) - Jardin (110)
1ER ETAGE : Hall de nuit (16) - Salle de bain (12) - 2 Chambres (11-18) Suite parentale (20) - WC (5)
2EME ETAGE : Hall de nuit (8)- 2 Chambres (20-12) - Salle de bain (5)

Toiture : EXCELLENT ETAT
Chauffage : Chauffage central au gaz + poele a pelet + clim
Électricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : B

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21729 kWh/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD68439 Réf. vendeur: 7327024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

1,4 km 5' 2,3 km 2' 54'' 783 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

837 m 4' 960 m 1' 29'' 565 m 7' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

837 m 4' 960 m 1' 29'' 565 m 7' 812 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 7' 2 km 2' 42'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 5,8 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,2 km 16' 3,3 km 23' 4,1 km 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Del Cange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Pachas" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale "sinibaldo Basile"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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