Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD68439 Option

Rue del Cange 4 4460 Grâce-Hollogne

àpd 399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue del Cange 4 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison construite en 2010 située à Grâce-Hollogne , d’une superficie habitable de 205 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (40)
RDC : Garage (21)- Hall d'entrée (8) - WC (1)- Salon (22)- Salle à manger (14)- Cuisine (12) - Terrasse (30) - Jardin (110)
1ER ETAGE : Hall de nuit (16) - Salle de bain (12) - 2 Chambres (11-18) Suite parentale (20) - WC (5)
2EME ETAGE : Hall de nuit (8)- 2 Chambres (20-12) - Salle de bain (5)

Toiture : EXCELLENT ETAT
Chauffage : Chauffage central au gaz + poele a pelet + clim
Électricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : B

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21729 kWh/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD68439 Réf. vendeur: 7327024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

1,4 km 5' 2,3 km 2' 54'' 783 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

837 m 4' 960 m 1' 29'' 565 m 7' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

837 m 4' 960 m 1' 29'' 565 m 7' 812 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 7' 2 km 2' 42'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 5,8 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,2 km 16' 3,3 km 23' 4,1 km 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue Del Cange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pachas" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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