L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située à GRÂCE-HOLLOGNE, parfaite pour un premier achat ou un investissement, composée de :
AU RDC :
Salon – Salle à manger (23) – Cuisine (13) – Salle de bain (4)
AU 2EME ETAGE :
Chambre (12) – Chambre (10)
AU SOUS-SOL :
Cave (10)
Une Terrasse à l’arrière & un grand Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Châssis : Double vitrage
Chauffage : Pompes à chaleur + chauffage électrique dans la salle de bain
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C – E.spec : 177 kWh/m².an – E.totale : 14 303 kWh/an – Numéro : 20220801008759
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Ce bien, situé près de la Rue de la Colline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Chatons", à seulement 20 minutes de marche.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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