Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBE39035 Option

Rue des Coqs 69 4460 Grâce-Hollogne

180 000 €

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VBE39035

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Coqs 69 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Située à Hollogne-aux-Pierres, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation avec un spacieux jardin. Profitez d'un bon état d'entretien et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers !Sous-sol : cave de +/- 23 m². Rez-de-chaussée : living de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 12 m² avec véranda, salle de bains avec lavabo et toilette, terrasse et jardin. 1er étage : deux chambres de +/- 11 m² et +/- 12 m². 2ème étage : une chambre de +/- 23 m² et grenier de +/- 7 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 101 m², superficie totale : 445 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240618027574 , PEB : F, E spec : 467 kWh/m².an, E totale : 47 018 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47018 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39035 Réf. vendeur: 7748018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

865 m 2' 53'' 865 m 1' 37'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

663 m 2' 12'' 663 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

774 m 9'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 11' 3 km 3' 2,4 km 14' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,3 km 21'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 4 km 33' 4,9 km 58'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 25' 2,2 km 26'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,9 km 6' 2,2 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

2,8 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Coqs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 13 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan grace.pdf

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