Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBE39035

Rue des Coqs 69 4460 Grâce-Hollogne

180 000 €

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VBE39035

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Coqs 69 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Située à Hollogne-aux-Pierres, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation avec un spacieux jardin. Profitez d'un bon état d'entretien et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers !Sous-sol : cave de +/- 23 m². Rez-de-chaussée : living de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 12 m² avec véranda, salle de bains avec lavabo et toilette, terrasse et jardin. 1er étage : deux chambres de +/- 11 m² et +/- 12 m². 2ème étage : une chambre de +/- 23 m² et grenier de +/- 7 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 101 m², superficie totale : 445 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240618027574 , PEB : F, E spec : 467 kWh/m².an, E totale : 47 018 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47018 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39035 Réf. vendeur: 7748018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

865 m 2' 53'' 865 m 1' 37'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

663 m 2' 12'' 663 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

774 m 9'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 11' 3 km 3' 2,4 km 14' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,3 km 21'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 4 km 33' 4,9 km 58'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 25' 2,2 km 26'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,9 km 6' 2,2 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

2,8 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Coqs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Grâce Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" est à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 13 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan grace.pdf

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