Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE49305

Impasse Monet 5 , 4460 Grâce-Hollogne

àpd 80 000 €

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette petite maison à rénover avec Grand Potentiel.

Située dans une impasse calme, cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Offrant un beau potentiel d’aménagement, elle dispose d’un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de sérénité !

AU RDC : Cuisine (7) - Salle de douche (5) - Salle à manger (18)- Chambre (13)
Au 1ER ETAGE : Chambres (13)
Au SOUS-SOL : Cave (8)
Revenu cadastral : 133€- Châssis : Double Vitrage en PVC remplacé il y a 3 ans PEB : G - Toit remplacé il y a 4 ans
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 80 000 €

Revenu cadastral 133 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 215 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101080 kWh/an

Date de validité PEB 29/06/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49305 Réf. vendeur: 7793017 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

563 m · 2' 39'' 653 m · 1' 7'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa Écoles maternelles

658 m · 2' 22'' 641 m · 1' 7'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa Écoles primaires

658 m · 2' 22'' 641 m · 1' 7'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

456 m · 1' 41'' 438 m · 41'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe Bus

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

117 m · 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

117 m · 1' 24''

Jemeppe-Sur-Meuse Gares

2,4 km · 9' 2,3 km · 2' 19'' 2,1 km · 9' 2,4 km · 28'

Liège Airport Aéroports

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 3'' 1,5 km · 7'

Ionity Bierset Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

5,1 km · 20' 4,2 km · 23' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

2,1 km · 8' 2,4 km · 4' 1,4 km · 16' 2,1 km · 25'

Aldi Seraing

2,9 km · 12' 4 km · 5' 1,7 km · 21' 2,9 km · 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 1,8 km · 13' 2,3 km · 27'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,6 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

7,1 km · 8'

Maison Des Terrils Activités

3,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

13,5 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,8 km · 10'

Villes proches

Sittard

64 km · 45' 54,1 km · 3º 45'

Kerkrade

70,5 km · 48' 54 km · 3º 45'

Verviers

40,6 km · 27' 32,2 km · 2º 1'

Seraing

8,4 km · 9' 7,7 km · 33'

Maastricht

40,9 km · 30' 31,8 km · 2º 23'

Liège

12 km · 10' 8,1 km · 35'

Transports

Vivre à Grâce-Hollogne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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