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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE50436 Option

Chaussée de Hannut 359 , 4460 Grâce-Hollogne

195 000 €

TREVI LIEGE

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2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

OPTION !
Trevi Liège vous propose cette charmante maison 2 chambres idéalement située Chaussée de Hannut à Bierset, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de toutes les facilités, le tout dans un bon état général. Elle se compose de manière fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu’une grande cuisine permettant de nombreux aménagements, complétée par une buanderie pratique pour le rangement et les équipements techniques. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pouvant convenir tant comme chambre principale que comme espace polyvalent (bureau, dressing, etc.). La maison dispose également d’un garage, un atout non négligeable dans le secteur, ainsi que d’un jardin non attenant. Aspects techniques : PEB “D”, installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC et bois, chauffage: poêle à pellets. Prix: 195.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1945

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 332 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 27 m²

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35435 kWh/an

Date de validité PEB 27/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50436 Réf. vendeur: 7795940 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

L. D. Du Service Sac Cel Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 1,6 km · 10' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Écoles maternelles

457 m · 1' 31'' 457 m · 42'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Écoles primaires

457 m · 1' 31'' 457 m · 42'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

4,8 km · 18' 4,6 km · 5' 2,6 km · 24' 4,4 km · 53'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,6 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy Bus

196 m · 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

196 m · 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

2,9 km · 35'

Bierset-Awans Gares

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

2,9 km · 11' 3 km · 3' 1,3 km · 19'

Ionity Bierset Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

6,6 km · 23' 5,8 km · 23' 6,5 km · 1º 19'

Magasins

Shop & Go Delhaize Bierset Supermarchés

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 54'' 1,8 km · 15' 2,1 km · 25'

Intermarché Grâce Hollogne

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 58'' 2,2 km · 16' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 44'' 2,2 km · 13' 2,4 km · 29'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,7 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

11 km · 10'

Maison Des Terrils Activités

7,5 km · 7'

Fort De Lantin Châteaux

14,6 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

16,6 km · 16'

Villes proches

Sittard

65 km · 46' 53,9 km · 3º 26'

Kerkrade

71,5 km · 49' 55,1 km · 3º 40'

Verviers

41,7 km · 28' 33,7 km · 2º 5'

Seraing

12,3 km · 11' 12,5 km · 48'

Maastricht

42 km · 31' 31,4 km · 1º 58'

Liège

11,1 km · 11' 9,6 km · 38'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Hannut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bierset" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. D. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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