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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE72418 Option

Rue des Coqs 113, 4460 Grâce-Hollogne
349 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 235 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 336 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42333 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72418 Réf. vendeur: 7881976 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Coqs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Grâce Hollogne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Monde En Couleurs 2" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", une école primaire joignable en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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