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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE72418

Rue des Coqs 113 , 4460 Grâce-Hollogne
349 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 235 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 336 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42333 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72418 Réf. vendeur: 7881976 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Coqs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Monde En Couleurs 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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