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VBE74144-0 27
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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE74144

Rue de l'Hôtel Communal 23 , 4460 Grâce-Hollogne
àpd 199 000 €
Sciara Immo
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4 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 6 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 152 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27268 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74144 Réf. vendeur: 7888857 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l' Hôtel Communal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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