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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE84387

Rue de l'Aqueduc 109, 4460 Grâce-Hollogne
975 000 €
4 Chambre(s) 484 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 596 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 975 000 €
Revenu cadastral 3 846 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface habitable 484 m²
Meublé Non
Surface du séjour 84 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 596 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 913 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84644 kWh/an
Date de validité PEB 18/05/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE84387 Réf. vendeur: 7918893 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Aqueduc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51 - St-Lambert - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Chatons", une crèche joignable en 20 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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