Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse avec jardin orienté sud et beaux volumes à réinventer.
Située dans un environnement résidentiel proche des écoles et des transports en commun, cette maison du début du XXe siècle offre un beau potentiel d’aménagement. Les volumes intérieurs permettent de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie. Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, le petit jardin orienté sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec un PEB de catégorie C et l'électricité conforme, cette habitation combine charme et performance énergétique intéressante.
Pièces principales:
• Hall d’entrée
• Salon (21 m²) lumineux et convivial
• Salle à manger (14 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine
• Buanderie (13 m²) avec espace de rangement
• Salle de bain
• WC séparé
• Chambre (18 m²) aux belles dimensions
• Chambre (11 m²)
• Grenier aménageable (42 m²) idéal pour une suite parentale ou un espace complémentaire
Atouts:
• Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Grand grenier de 42 m² pouvant accueillir une suite parentale
• Petit jardin orienté sud pour profiter des journées ensoleillées
• électricité conforme
• PEB C (233kWh/m².an) n°20260918032627
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Votre MAISON de rêve! On trouve!
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Habiter à proximité du Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 20 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 285 - Neuville - Stockay, 85 - Liège - Huy, 89 - Liège - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nanie Poppins", à seulement 5 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", une école secondaire joignable en 6 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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