Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse avec jardin orienté sud et beaux volumes à réinventer.
Située dans un environnement résidentiel proche des écoles et des transports en commun, cette maison du début du XXe siècle offre un beau potentiel d’aménagement. Les volumes intérieurs permettent de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie. Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, le petit jardin orienté sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec un PEB de catégorie C et l'électricité conforme, cette habitation combine charme et performance énergétique intéressante.
Pièces principales:
• Salon (21 m²) lumineux et convivial
• Salle à manger (14 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine
• Chambre (18 m²) aux belles dimensions
• Chambre (11 m²)
• Grenier aménageable (42 m²) idéal pour une suite parentale ou un espace complémentaire
Atouts:
• Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Grand grenier de 42 m² pouvant accueillir une suite parentale
• Petit jardin orienté sud pour profiter des journées ensoleillées
• électricité conforme
• PEB C (233kWh/m².an) n°20260918032627
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Habiter à proximité du Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 285 - Neuville - Stockay, 89 - Liège - Stockay, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Nanie Poppins", une crèche joignable en 5 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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