Maison à vendre - Engis VBE46369

Rue Neuve-Voie 50 4480 Engis

àpd 199 500 €

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VBE46369

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27876 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46369 Réf. vendeur: 7785036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

763 m 2' 43'' 719 m 1' 13'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

852 m 4' 1,1 km 1' 43'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

852 m 4' 1,1 km 1' 43'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,2 km 15' 4,6 km 6' 2,8 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

860 m 10'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

860 m 10'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

763 m 9'

Gares

Engis

286 m 1' 4'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,2 km 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Engis

764 m 2' 44'' 764 m 1' 15'' 674 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,4 km 16' 4,8 km 7' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,8 km 18' 5,7 km 5' 3,6 km 45' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Neuve-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Fripouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (55).pdf

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