Visite virtuelle

Maison à vendre, Engis VBE46369 Option

Rue Neuve-Voie 50, 4480 Engis

àpd 199 500 €

TREVI RASQUAIN

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 500 €

Revenu cadastral 215 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 331 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27876 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46369 Réf. vendeur: 7785036 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Fripouilles Crèches

763 m · 2' 43'' 719 m · 1' 13'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

852 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 852 m · 10' 852 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

852 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 852 m · 10' 852 m · 10'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Écoles secondaires

4,2 km · 15' 4,6 km · 6' 2,8 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7 km · 9'

285 - Neuville - Stockay Bus

860 m · 10'

88 - Liège - Fagnes

860 m · 10'

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

763 m · 9'

Engis Gares

286 m · 1' 4'' 286 m · 34'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Liège Airport Aéroports

10 km · 37' 10,7 km · 13' 8,2 km · 57'

Prayon Sa Bornes de recharge

1,2 km · 1' 57''

Magasins

Delhaize Engis Supermarchés

764 m · 2' 44'' 764 m · 1' 15'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,4 km · 16' 4,8 km · 7' 2,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,8 km · 18' 5,7 km · 5' 3,6 km · 45' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

16,9 km · 17'

Préhistomuseum Musées

3 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

12,5 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,4 km · 28'

Château De Jehay Châteaux

6,7 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

15,2 km · 14'

Villes proches

Sittard

72,8 km · 55' 63,4 km · 4º 12'

Kerkrade

79,3 km · 57' 62,8 km · 4º 16'

Verviers

49,4 km · 36' 38,8 km · 2º 29'

Seraing

10,2 km · 11' 9,5 km · 56'

Maastricht

49,7 km · 39' 41,1 km · 2º 51'

Liège

18,8 km · 18' 14,7 km · 59'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Neuve-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec une station située à 9 minutes à pied, 285 - Neuville - Stockay, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Fripouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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