Visite virtuelle

Maison à vendre, Engis VBE46369 Option

Rue Neuve-Voie 50 , 4480 Engis

àpd 199 500 €

TREVI RASQUAIN

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 500 €

Revenu cadastral 215 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 331 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27876 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46369 Réf. vendeur: 7785036 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Fripouilles Crèches

763 m · 2' 43'' 719 m · 1' 13'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

852 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 852 m · 10' 852 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

852 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 852 m · 10' 852 m · 10'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Écoles secondaires

4,2 km · 15' 4,6 km · 6' 2,8 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay Bus

860 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

860 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

763 m · 9'

Engis Gares

286 m · 1' 4'' 286 m · 34'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Liège Airport Aéroports

10 km · 37' 10,7 km · 13' 0 m · 0''

Prayon Sa Bornes de recharge

1,2 km · 1' 57''

Magasins

Delhaize Engis Supermarchés

764 m · 2' 44'' 764 m · 1' 15'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,4 km · 16' 4,8 km · 7' 2,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,8 km · 18' 5,7 km · 5' 3,6 km · 45' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

16,9 km · 17'

Préhistomuseum Musées

3 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

12,5 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,4 km · 28'

Château De Jehay Châteaux

6,7 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

15,2 km · 14'

Villes proches

Sittard

72,8 km · 55' 63,4 km · 4º 12'

Kerkrade

79,3 km · 57' 62,8 km · 4º 16'

Verviers

49,4 km · 36' 38,8 km · 2º 29'

Seraing

10,2 km · 11' 9,5 km · 56'

Maastricht

49,7 km · 39' 41,1 km · 2º 51'

Liège

18,8 km · 18' 14,7 km · 59'

Tourisme

Vivre près de la Rue Neuve-Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petites Fripouilles", à 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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