Logéa Immobilière vous propose cette charmante maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 215 m² avec garage. Le bien comprend une nouvelle cuisine équipée, une nouvelle salle de bain avec douche italienne, 2 WC et 4 spacieuses chambres pour toute la famille. Un bel espace de cave permet également de stocker tout le nécessaire de la maison. Venez profiter de cette maison entièrement rénovée sans tarder !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, WC séparé et accès à la terrasse et au jardin.
Premier étage : hall de nuit, 2 chambres (14 et 12 m²) et salle de douche avec WC.
Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 9 m²).
Techniques :
Chauffage gaz à condensation avec thermostat, électricité agréée, gaz agréé, châssis DV PVC avec volets et garage à l’arrière de la maison.
PEB C – 20260712008399 – 173 kWh/m²/an – 25.360 kWh/an.
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Ce bien, situé près de la Rue Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Archéoforum".
À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 285 - Neuville - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 87 - Jemeppe - Amay avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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