Maison à vendre - Engis VBE59827

Rue de la Poudrerie 2 4480 Engis

àpd 269 500 €

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VBE59827

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Située à Clermont-sous-Huy, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison en pierres du pays érigée sur un terrain de 21 ares ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, WC séparé, salle de bains, buanderie et bureau avec entrée indépendante (poss. profession libérale). Au 1er étage : 3 chambres et grenier. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et clôturé ! Infos techniques : PEB "B" (maison rénovée aux normes énergétiques actuelles !!) : châssis triple vitr. pvc, volets isolés, chauffage sol via pompe à chaleur, climatisation, 22 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, domotique, etc. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 269.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25558 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59827 Réf. vendeur: 7833591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

2,3 km 11' 2,3 km 2' 14'' 1,7 km 14' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 12' 2,8 km 2' 50'' 1,4 km 16' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 12' 2,8 km 2' 50'' 1,4 km 16' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6,3 km 27' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

4,2 km 50'

Gares

Engis

2,5 km 14' 2,7 km 2' 49'' 1,7 km 17' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

2,2 km 8' 2,2 km 2' 8'' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 28' 2,5 km 31'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,5 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 15'

Musées

Préhistomuseum

3,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

13 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

8,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Poudrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Fripouilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

2-plans vanderheyden-henkinet_rel_221216.pdf

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