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Maison à vendre, Engis VBE75666

Rue Reine Astrid 91 , 4480 Engis

àpd 248 500 €

TREVI RASQUAIN

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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans le centre d'Engis, proche des commodités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison rénovée ! Elle se dispose comme suit : Au rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche. Au 1er étage, deux chambres (16m² et 13m²). Au 2ème étage, un grenier aménageable (chambre/bureau/rangement...). La maison bénéficie de 3 caves au sous-sol, avec un accès direct sur le jardin ! Sur l'arrière, une terrasse (accessible depuis la cuisine) et un agréable jardin (accessible depuis la rue grâce à un passage latéral), le tout orienté sud ! Garage situé à 50m de la maison. Aspects techniques : chaudière à condensation (2013), électricité conforme (jusqu'en 2042), châssis en PVC DV avec volets, isolation thermique et acoustique (mur mitoyen), PEB E. Très belle opportunité, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Prix de vente : faire offre à partir de 248.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'informations : Tel 085.25.39.03 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 248 500 €

Revenu cadastral 399 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 125 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 250 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36944 kWh/an

Date de validité PEB 04/10/2036

Emission de CO2 77

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75666 Réf. vendeur: 7891109 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

268 m · 53'' 268 m · 32'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 54'' 533 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 54'' 533 m · 16' 1,3 km · 16'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Écoles secondaires

3,7 km · 22' 3,9 km · 6' 2,9 km · 44' 3,7 km · 45'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,6 km · 8'

285 - Neuville - Stockay Bus

98 m · 1' 10''

88 - Liège - Fagnes

98 m · 1' 10''

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

667 m · 8'

Engis Gares

501 m · 1' 44'' 501 m · 43'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Liège Airport Aéroports

9,3 km · 34' 10,6 km · 12' 7,6 km · 57'

Prayon Sa Bornes de recharge

1,5 km · 2' 5''

Magasins

Delhaize Engis Supermarchés

663 m · 2' 12'' 663 m · 46'' 617 m · 8' 663 m · 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,8 km · 22' 4,1 km · 6' 2,8 km · 46' 3,8 km · 46'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,6 km · 26' 5,2 km · 8' 3,6 km · 51' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

16,8 km · 16'

Préhistomuseum Musées

2,9 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

12,4 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,3 km · 28'

Château De Jehay Châteaux

7,4 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

15,1 km · 14'

Villes proches

Sittard

72,7 km · 54' 63,2 km · 4º 21'

Kerkrade

79,2 km · 57' 62,7 km · 4º 16'

Verviers

49,3 km · 36' 38,7 km · 2º 29'

Seraing

10,1 km · 10' 9,4 km · 55'

Maastricht

49,6 km · 39' 40,9 km · 2º 31'

Liège

18,7 km · 18' 14,6 km · 58'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - Liège - Fagnes, 285 - Neuville - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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