Maison à vendre - Hermalle-sous-Huy RBW34569 Option

Chaussée Freddy Terwagne 99 4480 Hermalle-sous-Huy

239 000 €

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RBW34569

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

OPTION OPTION OPTION ! À proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : une cave, idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 24 m², une cuisine équipée de 10 m², un hall avec espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 8 m². Au 2e étage : un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² ainsi que d'un vaste jardin arboré de 540 m², idéalement orientés sud-est. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa rénovation soignée, son agréable espace extérieur et son excellent potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, raccordé à l'égout, PEB C, électricité CONFORME, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

747 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

104 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119003549

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34569 Réf. vendeur: 7476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

505 m 1' 50'' 480 m 56'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 22'' 340 m 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 22'' 340 m 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

71 m 51''

Gares

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,5 km 32' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 15,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

129 m 35'' 104 m 8'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,3 km 15' 5 km 4' 3,8 km 17' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

5,9 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée Freddy Terwagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Petitbonum" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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