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Maison à vendre, Ben-Ahin VBE80833

Emile Vandervelde 33, 4500 Ben-Ahin
àpd 399 500 €
4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 500 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Oui
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1360 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44124 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80833 Réf. vendeur: 7908094 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Emile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 12 - Namur - Huy avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (13 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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