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Maison à vendre, Ben-Ahin VBE80833

Emile Vandervelde 33 , 4500 Ben-Ahin
àpd 399 500 €
4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 500 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Oui
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1360 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44124 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80833 Réf. vendeur: 7908094 Dernière modification: 17/10/2026

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Maison à vendre - Ben-Ahin ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 10 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (13 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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