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Maison à vendre, Ben-Ahin VBE56955 Option

Rue Nicolas Jadot 10, 4500 Ben-Ahin
99 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 168 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 57 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20321 kWh/an
Référence PEB 20260806001767
Date de validité PEB 06/08/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56955 Réf. vendeur: 1520914 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Ben-Ahin ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Nicolas Jadot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 126a - Huy - Havelange, 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services