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VBE56955-0 21

Maison à vendre, Ben-Ahin VBE56955 Option

Rue Nicolas Jadot 10, 4500 Ben-Ahin
99 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 168 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 57 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20321 kWh/an
Référence PEB 20260806001767
Date de validité PEB 06/08/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56955 Réf. vendeur: 1520914 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Jadot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12 - Namur - Huy, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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