Maison à vendre - Huy RBW25737 Option

rue Joseph Wauters 63 4500 Huy

149 000 €

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RBW25737

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison de ville dans une impasse calme proche de toutes les commodités composées de : garage, hall d'entrée, cuisine équipée, spacieux séjour, une salle de bain et une salle de douche et deux grandes chambres. Le bien dispose également d'un jardin non attenant à la maison. Chauffage central au gaz de ville, électricité conforme et châssis double vitrage en bois. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Faire offre à partir de 149.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

362 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609049590

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25737 Réf. vendeur: 7408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. V.

480 m 1' 36'' 480 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

628 m 2' 5'' 628 m 1' 11'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

524 m 6'

Gares

Statte

1,2 km 10' 1,2 km 2' 21'' 616 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 25' 24,5 km 19' 21,5 km 46'

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 2' 55''

Supermarchés

Aldi Wanze

870 m 2' 54'' 870 m 1' 32'' 778 m 9' 778 m 9'

Spar Wanze

810 m 2' 42'' 810 m 1' 23'' 810 m 10' 810 m 10'

Ad Wanze II

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 636 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,3 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,6 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "J. V." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wanze" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Wanze II" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

2e8382287f0b41fa84fae80e32fcf212.pdf

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