Huis te koop - Hoei RBW25737 In optie

rue Joseph Wauters 63 4500 Hoei

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW25737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue Joseph Wauters 63 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stadswoning in Huy, gelegen aan de rue Joseph Wauters 63, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 149.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte van 27 m². Verder is er een garage aanwezig, wat een praktisch voordeel biedt voor parkeren en bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en gecertificeerd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen. Een bijkomend pluspunt is de tuin, die niet aan het huis grenst maar wel bij het eigendom hoort, en een aangename buitenruimte biedt. Het totale perceel beslaat 362 m² met een bebouwbare oppervlakte van 74 m² en een perceelsdiepte van 10 meter. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie is een uitstekende keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen in Huy. De ligging en de kenmerken maken het een veelzijdig pand met potentieel voor diverse woonbehoeften. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezoek kunt u contact opnemen via www.immo-bertrand.be. Biedingen vanaf 149.000 euro worden in overweging genomen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

362 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609049590

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25737 Ref. verkoper: 7408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. V.

480 m 1' 36'' 480 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

628 m 2' 5'' 628 m 1' 11'' 628 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

524 m 6'

Treinstations

Statte

1,2 km 10' 1,2 km 2' 21'' 616 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 25' 24,5 km 19' 21,5 km 46'

Laadstations

Naxhelet

2,9 km 2' 55''

Winkels

Aldi Wanze

870 m 2' 54'' 870 m 1' 32'' 778 m 9' 778 m 9'

Spar Wanze

810 m 2' 42'' 810 m 1' 23'' 810 m 10' 810 m 10'

Ad Wanze II

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 636 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,3 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,6 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,6 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. V." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wanze (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Wanze II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

2e8382287f0b41fa84fae80e32fcf212.pdf

Download

E-mail Bellen