Huis te koop - Hoei RBW25737 In optie

rue Joseph Wauters 63 4500 Hoei

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW25737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue Joseph Wauters 63 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stadswoning in Huy, gelegen aan de rue Joseph Wauters 63, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 149.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte van 27 m². Verder is er een garage aanwezig, wat een praktisch voordeel biedt voor parkeren en bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en gecertificeerd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen. Een bijkomend pluspunt is de tuin, die niet aan het huis grenst maar wel bij het eigendom hoort, en een aangename buitenruimte biedt. Het totale perceel beslaat 362 m² met een bebouwbare oppervlakte van 74 m² en een perceelsdiepte van 10 meter. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie is een uitstekende keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen in Huy. De ligging en de kenmerken maken het een veelzijdig pand met potentieel voor diverse woonbehoeften. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezoek kunt u contact opnemen via www.immo-bertrand.be. Biedingen vanaf 149.000 euro worden in overweging genomen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

362 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609049590

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25737 Ref. verkoper: 7408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. V.

480 m 1' 36'' 480 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

722 m 2' 27'' 806 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

628 m 2' 5'' 628 m 1' 11'' 628 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

524 m 6'

Treinstations

Statte

1,2 km 10' 1,2 km 2' 21'' 616 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 25' 24,5 km 19' 21,5 km 46'

Laadstations

Naxhelet

2,9 km 2' 55''

Winkels

Aldi Wanze

870 m 2' 54'' 870 m 1' 32'' 778 m 9' 778 m 9'

Spar Wanze

810 m 2' 42'' 810 m 1' 23'' 810 m 10' 810 m 10'

Ad Wanze II

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 636 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,3 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,6 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,6 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 7 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 8 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "J. V." (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wanze (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Wanze II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2e8382287f0b41fa84fae80e32fcf212.pdf

Download

E-mail Bellen