Visite virtuelle

Maison à vendre, Huy VBE31575

Thier des Malades 9 , 4500 Huy

àpd 749 500 €

TREVI RASQUAIN

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5 Chambre(s) 300 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Située en retrait de la rue, sur les hauteurs prisées de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette remarquable villa de standing offrant près de 300 m² habitables. Idéalement conçue pour une grande famille grâce à ses 5 chambres et 2 bureaux, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou médicale, ayant précédemment accueilli un cabinet d'avocats avec habitation. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3.700 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les amateurs d'espace, de confort et de nature seront séduits par ses généreux volumes, sa luminosité et son excellente orientation sud-ouest à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la belle terrasse et du jardin tout au long de la journée. De nombreux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble rare sur le marché. Faire offre à partir de 749.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.trevirasquain.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 500 €

Revenu cadastral 2 254 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 3736 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104335 kWh/an

Emission de CO2 80

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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3015630permis_de_ba_tir_annexe_huy_du_16_de_cembre_201311.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE31575 Réf. vendeur: 7716746 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

2,9 km · 12' 4,1 km · 6' 740 m · 34' 2,9 km · 34'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Écoles maternelles

2,2 km · 8' 3 km · 4' 688 m · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Écoles primaires

2,2 km · 8' 3 km · 4' 688 m · 26' 2,2 km · 26'

Athenee Royal De Huy Écoles secondaires

2,1 km · 7' 3,2 km · 4' 545 m · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots Bus

1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

902 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

902 m · 11'

Huy / Hoei Gares

1,3 km · 7' 2,1 km · 3' 845 m · 18' 1,3 km · 16'

Liège Airport Aéroports

22,8 km · 1º 17' 23,5 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Magasins

Aldi Huy Supermarchés

2,7 km · 11' 3,2 km · 4' 609 m · 32' 2,6 km · 32'

Trafic Tihange

3 km · 11' 3,4 km · 4' 906 m · 34' 2,8 km · 34'

Intermarché Huy

1,8 km · 7' 2 km · 2' 58'' 1 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

14,4 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

28,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,4 km · 28'

Château Féodal De Moha Châteaux

9,7 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

Kerkrade

92 km · 1º 3' 75,5 km · 5º 29'

Verviers

62,2 km · 42' 51,5 km · 3º 42'

Seraing

25,2 km · 22' 22,1 km · 2º 6'

Hasselt

70,9 km · 48' 50,7 km · 3º 2'

Namur

36,9 km · 28' 31,4 km · 1º 59'

Liège

33,6 km · 25' 27,4 km · 2º 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Thier des Malades, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Huy", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Huy" (4 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (4 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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