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Maison à vendre, Huy VBE31575

Thier des Malades 9 , 4500 Huy
àpd 749 500 €
5 Chambre(s) 300 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 500 €
Revenu cadastral 2 254 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 3736 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104335 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE31575 Réf. vendeur: 7716746 Dernière modification: 06/07/2026

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Maison à vendre - Huy ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Thier des Malades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Huy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Huy" (4 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (4 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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