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RBW96417-0 21

Maison à vendre, Huy RBW96417

Rue des Saules 91 , 4500 Huy
349 000 €
Immobilière Bertrand Huy
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6 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 632 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 365 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 701 m²
Surface constructible 180 m²
Profondeur du terrain 32 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Référence PEB 20231031017356
Date de validité PEB 31/10/2033
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96417 Réf. vendeur: 7810 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tihange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tihange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Huy", à seulement 14 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "R. G. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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