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Maison à vendre, Huy RBX11780

Rue du Rouge Fossé 76 , 4500 Huy
259 000 €
4 Chambre(s) 246 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 2865 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 246 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Surface du jardin 2865 m²
Surface totale du terrain 3131 m²
Surface constructible 266 m²
Profondeur du terrain 154 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 463 kWh/m²/an
Référence PEB 20260520015032
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11780 Réf. vendeur: 7830 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Rouge Fossé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 98 - Huy - Wanze avec une station située à 11 minutes à pied, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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