Maison à vendre - Huy VBE07641

4500 Huy

423 492 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 497.545€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 423 492 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07641 Réf. vendeur: 7646554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

359 m 1' 11'' 943 m 1' 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

207 m 1' 22'' 252 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

19 m 13''

Gares

Huy / Hoei

1,3 km 5' 2,2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 55' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

214 m 42'' 922 m 1' 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

276 m 55'' 779 m 1' 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Comarché Huy

462 m 1' 32'' 1,5 km 2' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,5 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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