Maison à vendre - Huy VBE51274

Avenue des Fossés 8 4500 Huy

àpd 299 500 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Fossés 8 4500 Huy

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise à usage mixte (anciennement cabinet médical + salle d'attente au rez + habitation 5 chambres/, salle de bains et salle de douche aux étages) :Idéal bureaux/professions libérales/médicales/commerciales + Habitation avec deux entrées séparées, garage et jardin située dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la future cité administrative de Huy. Cette maison comporte de belles caves sous tout le bâtiment , 3 plateaux exploitables au rez + étages 1 et 2 et grand grenier au 3ème étage/ Très beaux volumes et espaces habitables intérieurs (300m² habitables !!). PEB "E". (Châssis double vitrage récents). Faire offre à partir de 299.500€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. WWW.TREVIRASQUAIN.BE

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110076 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51274 Réf. vendeur: 7798517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

348 m 2' 24'' 355 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

489 m 1' 53'' 489 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

123 m 1' 29''

Gares

Huy / Hoei

953 m 4' 1 km 1' 36'' 679 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

468 m 3' 521 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

926 m 4' 1,1 km 1' 46'' 658 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Huy

875 m 3' 875 m 1' 14'' 669 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Fossés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Quirin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

xport-cadgis - 2026-04-16t110814.289.pdf

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