Maison à vendre - Huy VBE51274

Avenue des Fossés 8 4500 Huy

àpd 299 500 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Fossés 8 4500 Huy

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise à usage mixte (anciennement cabinet médical + salle d'attente au rez + habitation 5 chambres/, salle de bains et salle de douche aux étages) :Idéal bureaux/professions libérales/médicales/commerciales + Habitation avec deux entrées séparées, garage et jardin située dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la future cité administrative de Huy. Cette maison comporte de belles caves sous tout le bâtiment , 3 plateaux exploitables au rez + étages 1 et 2 et grand grenier au 3ème étage/ Très beaux volumes et espaces habitables intérieurs (300m² habitables !!). PEB "E". (Châssis double vitrage récents). Faire offre à partir de 299.500€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. WWW.TREVIRASQUAIN.BE

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110076 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51274 Réf. vendeur: 7798517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

348 m 2' 24'' 355 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

489 m 1' 53'' 489 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

123 m 1' 29''

Gares

Huy / Hoei

953 m 4' 1 km 1' 36'' 679 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

468 m 3' 521 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

926 m 4' 1,1 km 1' 46'' 658 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Huy

875 m 3' 875 m 1' 14'' 669 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

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Activités

Maison Des Terrils

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Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Fossés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Quirin" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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