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VBE51658-0 24
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Maison à vendre, Huy VBE51658

Rue du Rouge Fossé 76 , 4500 Huy
274 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 274 500 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 40 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3607 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3131 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 113777 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 463 kWh/an
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51658 Réf. vendeur: 7799538 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Rouge Fossé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 17 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Huy" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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