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VBE65475-0 30
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Maison à vendre, Huy VBE65475

Avenue Reine Astrid 47 , 4500 Huy
290 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109339 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2030
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

livret.pdf Télécharger
matrice cadastrale.pdf Télécharger
certificat electrique.pdf Télécharger
certificat peb.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE65475 Réf. vendeur: 7861358 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Quirin", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 149 - Huy - Seraing-le-Château, 127 - Huy - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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