Visite virtuelle

Maison à vendre, Huy VBE66965

Rue des Messes 16 , 4500 Huy

àpd 445 000 €

TREVI RASQUAIN

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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison de caractère rénovée (Toiture/Chaudière/isolation/Salle de bains rez /panneaux photovoltaïques/châssis PVC double vitrage avec volets/screens) bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (PEB "B"/166kwh/m²/an) et composée d'un hall d'entrée, d'un grand living (avec cassette bois), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un garage au rez, de 4 chambres et d'une salle de douche avec WC au 1er étage , de 3 grands greniers au 2ème et de caves au sous-sol. Terrasse couverte donnant sur le jardin. Beau terrain arboré de 1900m² avec grange (dont une partie en zone d'habitat !!). Maison en excellente état !! Idéal familles nombreuses. Faire offre à partir de 445.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations à titre informatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 210 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1500 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 1983 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35260 kWh/an

Date de validité PEB 02/02/2026

Emission de CO2 29

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66965 Réf. vendeur: 7865657 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

767 m · 2' 33'' 838 m · 1' 19'' 546 m · 9' 767 m · 9'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite Écoles maternelles

525 m · 1' 45'' 525 m · 1' 3'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Primaire Communale De Tihange Écoles primaires

506 m · 1' 41'' 506 m · 1' 500 m · 6' 500 m · 6'

Athenee Royal De Huy Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 44'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10,3 km · 9'

98 - Huy - Wanze Bus

328 m · 4'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

328 m · 4'

91 - Liège - Huy

493 m · 6'

Hoei / Huy Gares

2,5 km · 8' 2,6 km · 4' 1,7 km · 26' 2,5 km · 30'

Liège Airport Aéroports

23,3 km · 1º 53' 26,5 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Magasins

Intermarché Huy Supermarchés

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 811 m · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Tihange

2 km · 7' 1,8 km · 2' 23'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Huy

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

14,4 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

31,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,2 km · 26'

Château Féodal De Moha Châteaux

10,4 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Kerkrade

95 km · 1º 3' 76 km · 5º 4'

Verviers

65,1 km · 42' 50,6 km · 4º 19'

Seraing

23,1 km · 21' 21,7 km · 1º 40'

Hasselt

73,9 km · 48' 53,5 km · 3º 12'

Namur

37,5 km · 30' 32,5 km · 1º 57'

Liège

36,5 km · 26' 27,8 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Messes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec une station située à 4 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Huy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Huy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Huy VBE66965

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