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VBE81616-0 29
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Maison à vendre, Huy VBE81616

Rue du Marais 28, 4500 Huy
àpd 375 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 932 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38200 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81616 Réf. vendeur: 7890596 Dernière modification: 20/10/2026
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Éducation

Vivre près de la Rue du Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Huy", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 91 - Liège - Huy, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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