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VBE81616-0 29
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Maison à vendre, Huy VBE81616 Option

Rue du Marais 28, 4500 Huy
àpd 375 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 932 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38200 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81616 Réf. vendeur: 7890596 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Marais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 98 - Huy - Wanze, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 91 - Liège - Huy avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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