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Maison à vendre, Tihange RBX04937

Rue Bonne Espérance 31, 4500 Tihange
259 000 €
3 Chambre(s) 136 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 276 m²
Surface constructible 113 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528037554
Date de validité PEB 28/05/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04937 Réf. vendeur: 7850 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Tihange ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Bonne Espérance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale De Tihange" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Huy", à 26 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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