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Maison à vendre, Tihange RBX04937

Rue Bonne Espérance 31 , 4500 Tihange
259 000 €
3 Chambre(s) 136 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 276 m²
Surface constructible 113 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528037554
Date de validité PEB 28/05/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04937 Réf. vendeur: 7850 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Bonne Espérance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Huy", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Communale De Tihange" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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