Maison à vendre, Antheit RBW27321

Rue Grandes Ruelles 41 , 4520 Antheit

499 000 €

5 Chambre(s) 288 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Idéalement située dans le charmant et prisé village d’Antheit, cette magnifique propriété, en surplomb de la rue, est implantée sur un terrain de 51 ares et se compose comme suit : Au sous-sol : des caves et un atelier avec entrée indépendante, pour une superficie totale de 43 m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux salon de 34 m² agrémenté d’une cassette à bois, une lumineuse et moderne salle à manger de 23 m², une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau ou une chambre de 15 m², une toilette indépendante ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une spacieuse suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains à terminer, quatre agréables chambres de 16 m², 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de douche. Au 2e étage : deux greniers de rangement de 55 m² et 13 m². À l’extérieur : une allée privative menant à la propriété, trois emplacements de parking, une terrasse idéalement orientée sud-est et un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, offrant une superbe vue dégagée sur le village. Caractéristiques techniques : excellent PEB B, importante extension contemporaine réalisée avec goût, chauffage central au gaz de ville complété par une cassette à bois, toiture en ardoises, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et électricité conforme pour la signature de l'acte. Cette belle maison séduira les amateurs d’espace et de confort grâce à ses généreux volumes, sa lumineuse extension de 2022 et ses équipements techniques de qualité. Elle bénéficie également d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 499.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 474 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 288 m²

Meublé Non

Surface du séjour 54 m²

Surface du bureau 15 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 4947 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 5123 m²

Surface constructible 136 m²

Profondeur du terrain 155 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW27321 Réf. vendeur: 7437 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

414 m · 1' 22'' 414 m · 49'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Maternelle Sainte-Thérèse Écoles maternelles

805 m · 2' 41'' 805 m · 1' 36'' 575 m · 9' 805 m · 10'

Ecole Primaire Communale Écoles primaires

784 m · 2' 36'' 784 m · 1' 31'' 547 m · 8' 784 m · 9'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

8,1 km · 33' 8,3 km · 10' 5,9 km · 47' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,2 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

587 m · 7'

Bas-Oha Gares

9 km · 34' 9,3 km · 11' 7,2 km · 47' 9 km · 1º 48'

Liège Airport Aéroports

26,5 km · 1º 46' 26,1 km · 19' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

7,5 km · 8'

Magasins

Spar Express Oteppe Supermarchés

2,3 km · 8' 2,7 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Braives

6,8 km · 23' 8,5 km · 9' 5,9 km · 1º 22' 6,8 km · 1º 22'

Louis Delhaize Couthuin

8,6 km · 31' 10,2 km · 12' 6 km · 1º 8' 8,4 km · 1º 41'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

14,9 km · 17'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

20,4 km · 20'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

36,1 km · 28'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

36,2 km · 28'

Château Féodal De Moha Châteaux

6,5 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Seraing

36,2 km · 28' 29,6 km · 2º 16'

Hasselt

51,1 km · 47' 46,5 km · 2º 42'

Louvain

60,9 km · 45' 49,8 km · 2º 48'

Namur

33,8 km · 28' 27,4 km · 1º 45'

Maastricht

65 km · 46' 52,2 km · 3º 13'

Liège

36,1 km · 27' 34,6 km · 2º 29'

Transports

Vivre près de la Rue Grandes Ruelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Oteppe" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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