Maison à vendre, Huccorgne VBE63631

4520 Huccorgne

1 000 000 €

3 Chambre(s) 750 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter ce Moulin de caractère qui représente une propriété d'exception et des terrains attenants supplémentaires en option. Dans un environnement préservé, au cœur d'un domaine empreint d'histoire et de caractère, ce remarquable Moulin constitue une propriété rare, alliant authenticité, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Le Moulin d'Huccorgne et son terrain développant une superficie totale de deux hectares 55 ares, peuvent être acquis indépendamment au prix d'un 1.000.000 euros. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un domaine plus important, plusieurs parcelles complémentaires attenantes peuvent être associées à l'acquisition : Des terrains constructibles de 50 ares approximative, offrant un potentiel supplémentaire. Des prairies avec deux parcelles distinctes permettant d'étendre considérablement la propriété et de préserver son environnement : Une prairie de deux hectares 66 ares. Une prairie de 3 hectares 77 ares. Ces différentes parcelles sont proposées séparément et en option , leur prix n'étant pas compris dans le prix d'un million du Moulin et de son terrain attenant. L'ensemble de la propriété a été estimé, sur la base d'une expertise , à 1600000 euros. Cette estimation porte sur l'ensemble du domaine, comprenant le Moulin et de son terrain attenant, les terrains constructibles ainsi que les prairies. Renseignements complémentaires concernant la composition des différents lots, l'expertise et les possibilités d'acquisition sur demande. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 000 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 750 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Barbecue Oui

Surface totale du terrain 89284 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106092 kWh/an

Date de validité PEB 14/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63631 Réf. vendeur: 7852374 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

695 m · 4' 1,3 km · 2' 11'' 619 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

60 m · 12'' 60 m · 7'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

60 m · 12'' 60 m · 7'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

5,3 km · 24' 5,5 km · 6' 4,1 km · 47' 5,3 km · 1º 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

17 m · 12''

Bas-Oha Gares

6,2 km · 25' 6,5 km · 7' 5,3 km · 46' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Aéroports

25,9 km · 1º 34' 24,4 km · 17' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

4,7 km · 4'

Magasins

Spar Express Oteppe Supermarchés

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3,2 km · 42' 3,5 km · 42'

Delhaize Wanze

5,7 km · 26' 6,3 km · 6' 4,6 km · 24' 5,5 km · 1º 6'

Louis Delhaize Couthuin

6,3 km · 24' 7,4 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

12,1 km · 13'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

17,6 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

33,3 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

33,3 km · 24'

Château Féodal De Moha Châteaux

3,7 km · 8'

Naxhelet Golf Club Golfs

5,5 km · 6'

Villes proches

Kerkrade

93 km · 1º 2' 79,5 km · 5º 21'

Seraing

34,6 km · 25' 28,4 km · 2º 9'

Hasselt

71,9 km · 46' 48,2 km · 3º 8'

Louvain

63,9 km · 48' 52,3 km · 3º 11'

Namur

31 km · 24' 26,8 km · 1º 43'

Liège

34,5 km · 24' 33,5 km · 2º 22'

Éducation

Vivre à Wanze offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oteppe" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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