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VBD95117-0 23

Maison à vendre en viager, Wanze VBD95117

Rue Joseph Wauters 8, 4520 Wanze
Bouquet 25 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 25 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 725 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 77
Age du deuxième vendeur 78
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 344 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51175 kWh/an
Date de validité PEB 03/03/2036
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95117 Réf. vendeur: 7598709 Dernière modification: 09/10/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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