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VBD95117-0 23

Maison à vendre en viager, Wanze VBD95117

Rue Joseph Wauters 8 , 4520 Wanze
Bouquet 25 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Prix 25 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 725 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 77
Age du deuxième vendeur 78
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 344 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51175 kWh/an
Date de validité PEB 03/03/2036
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD95117 Réf. vendeur: 7598709 Dernière modification: 12/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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