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VBE66728-0 25

Maison à vendre, Wanze VBE66728

Rue Betonval 11 , 4520 Wanze
320 000 €
Label Immo Sprl
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4 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1432 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1953
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 958 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1432 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1432 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46681 kWh/an
Référence PEB 20260723023954
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66728 Réf. vendeur: 1531057 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Betonval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Bambins", à 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Huy - Forville, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 143 - Huy - Andenne avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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