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VBE76857-0 28

Maison à vendre, Wanze VBE76857

Georges Smal 6, 4520 Wanze
230 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 284 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 374 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 6 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 284 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40119 kWh/an
Référence PEB 20261001040678
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE76857 Réf. vendeur: 1540627 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georges Smal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 143 - Huy - Andenne, 18 - Huy - Forville, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les Bambins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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