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VBE76857-0 28

Maison à vendre, Wanze VBE76857

Georges Smal 6 , 4520 Wanze
230 000 €
Label Immo Sprl
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 284 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 374 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 6 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 284 m²
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40119 kWh/an
Référence PEB 20261001040678
Date de validité PEB 01/10/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE76857 Réf. vendeur: 1540627 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Smal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 11 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Bambins", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18 - Huy - Forville, 143 - Huy - Andenne, 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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